Los presupuestos de reforma varían tanto que cuesta saber si te están pidiendo demasiado. Esta guía recoge precios reales firmados en Aranjuez en 2026.
Precio medio por m² en Aranjuez
| Calidad | €/m² reforma integral |
|---|---|
| Económica | 180-230 €/m² |
| Media | 250-330 €/m² |
| Media-alta | 340-450 €/m² |
| Alta / personalizada | 450-700 €/m² |
Es un orden de magnitud. Sobre él influyen acceso de obra, distribución y gremios necesarios.
Precio por estancia (datos reales 2026 Aranjuez)
- Baño completo: 3.200-7.500 € según con/sin obra.
- Cocina sin obra: 4.500-9.500 € (cubrir alicatado + suelo SPC + nuevos muebles).
- Cocina con obra: 8.500-18.000 € (electrodomésticos, encimera, distribución).
- Suelo SPC en toda la vivienda 80 m²: 2.400-3.600 €.
- Pintura completa 80 m² calidad media: 1.300-1.900 €.
- Cambio de 5 puertas interiores: 1.450-2.300 €.
Caso real — Piso 75 m² en Aranjuez Centro (2026)
Cliente compra piso de los 80 con baño verde, cocina amarilla y suelo terrazo viejo.
- Cubrir azulejos baño + plato ducha + mampara + mueble: 4.150 €
- Cubrir azulejos cocina + nuevos muebles altos/bajos: 5.800 €
- Suelo SPC click 75 m²: 2.620 €
- Pintura completa: 1.450 €
- 5 puertas interiores nuevas: 1.890 €
- Iluminación LED: 580 €
- Total llave en mano: 16.490 €. Plazo: 4 semanas.
3 cosas que SIEMPRE deben aparecer en el presupuesto
- Marcas y referencias exactas (no «azulejo blanco», sí «panel PVC efecto mármol blanco vetas grises 2,90×0,40 m, ref. 411»).
- Plazo escrito con fecha de inicio y fecha estimada de fin.
- Forma de pago por hitos (no todo al inicio).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 80 m² en Aranjuez?
Entre 14.500 y 24.000 € en 2026 según calidades elegidas. Plazo: 3-5 semanas.
¿Es mejor dar la reforma a una sola empresa o por gremios?
A una sola empresa (llave en mano) si quieres precio cerrado y plazo asegurado. Por gremios solo si tienes tiempo y experiencia para coordinar.
¿Cuándo se pagan las reformas en Aranjuez?
Por hitos. Estándar Bricody: 30 % al firmar, 30 % al replanteo, 30 % al rematar y 10 % al cerrar incidencias.
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